공인중개사
부동산 중개업무, 부동산 거래상담, 중개계약 체결, 부동산 정보제공 등의 업무를 수행하는 부동산 중개 전문가
문제 1918개
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총 1918문제 중
61-70번
문제 61
난이도: 상
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
직접거래 금지
객관식
중개업자가 직접 거래 당사자가 되는 것이 허용되는 경우는?
정답: 어떤 경우에도 허용되지 않는다
공인중개사법 제33조에 의하면 중개업자는 자신이 소유한 부동산이라도 직접 거래 당사자가 되어서는 안 된다. 예외는 인정되지 않는다.
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추천 1
난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
추천 2
난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
난이도: 상
중개업 개설등록
중개업 개설등록에 관한 다음 표의 내용 중 옳지 않은 것은?
중개업 개설등록에 관한 다음 표의 내용 중 옳지 않은 것은?
표:
{"headers" => ["구분", "개인", "법인"], "rows" => [["영업보증금", "2천만원", "3천만원"], ["등록 유효기간", "5년", "5년"], ["갱신등록 신청기한", "만료 1개월 전까지", "만료 3개월 전까지"]]}
정답: 법인의 갱신등록 신청기한은 만료 3개월 전까지이다
중개업 개설등록의 유효기간은 5년이며, 갱신등록을 하지 않으면 등록이 취소됩니다. 영업보증금은 개인 2천만원, 법인 3천만원입니다.
문제 62
난이도: 상
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
전속전담중개계약 위반
객관식
전속전담중개계약에서 중개의뢰인이 다른 중개업자와 중개계약을 체결한 경우는?
정답: 중개보수 상당의 위약금을 지급하여야 한다
공인중개사법 제21조에 의하면 전속전담중개계약에서 중개의뢰인이 다른 중개업자와 중개계약을 체결하거나 스스로 거래상대방을 찾아 계약을 체결한 경우 중개보수 상당의 위약금을 지급하여야 한다.
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난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
추천 2
난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
난이도: 중
위약금
甲이 乙과 주택매매계약을 체결하면서 위약금을 5천만원으로 정했다. 그 후 甲이 계약을 위반했다. 위약금의 성질에 관한 설명으로 옳은 것은?
甲이 乙과 주택매매계약을 체결하면서 위약금을 5천만원으로 정했다. 그 후 甲이 계약을 위반했다. 위약금의 성질에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 손해배상액의 예정으로 추정된다
위약금은 손해배상액의 예정으로 추정된다. 당사자는 위약금과 별도로 손해배상을 청구할 수 없다.
문제 63
난이도: 중
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
중개대상물 현황판
객관식
중개업자가 설치하여야 하는 중개대상물 현황판의 내용으로 틀린 것은?
정답: 소유자의 직업
공인중개사법 시행규칙 제9조에 의하면 중개대상물 현황판에는 소재지, 면적, 용도, 거래형태, 거래가격 또는 임료 등을 기재하여야 한다. 소유자의 직업은 기재사항이 아니다.
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난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
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난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
난이도: 중
중개업 개설등록
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
정답: 건강진단서
중개업 개설등록 신청 시에는 개설등록신청서, 공인중개사 자격증, 영업보증금 납부증명서, 사무소 임대차계약서 등을 제출해야 하며, 건강진단서는 필요하지 않습니다.
문제 64
난이도: 하
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
협회 가입의무
객관식
공인중개사협회 가입에 관한 설명으로 옳은 것은?
정답: 가입이 의무사항이다
공인중개사법 제27조에 의하면 중개업을 하는 자는 해당 지역 공인중개사협회에 가입하여야 한다. 협회 가입은 의무사항이다.
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공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
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난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
문제 65
난이도: 중
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
업무 위임 제한
객관식
중개업자의 업무 중 다른 사람에게 위임할 수 없는 업무는?
정답: 중개대상물 확인·설명
공인중개사법에 의하면 중개대상물 확인·설명, 중개계약 체결 등 핵심적인 중개업무는 공인중개사 자격을 가진 자만 할 수 있으며, 다른 사람에게 위임할 수 없다.
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난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
추천 2
난이도: 하
공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
난이도: 중
중개업 개설등록
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
정답: 건강진단서
중개업 개설등록 신청 시에는 개설등록신청서, 공인중개사 자격증, 영업보증금 납부증명서, 사무소 임대차계약서 등을 제출해야 하며, 건강진단서는 필요하지 않습니다.
문제 66
난이도: 상
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
허가 면제대상
객관식
허가구역에서 허가를 받지 않아도 되는 토지거래는?
정답: 상속에 의한 취득
부동산 거래신고 등에 관한 법률 제9조에 의하면 국가나 지방자치단체와의 거래, 상속에 의한 취득, 공용수용에 의한 취득 등은 허가를 받지 않아도 된다.
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공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
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공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
난이도: 상
중개업 개설등록
중개업 개설등록에 관한 다음 표의 내용 중 옳지 않은 것은?
중개업 개설등록에 관한 다음 표의 내용 중 옳지 않은 것은?
표:
{"headers" => ["구분", "개인", "법인"], "rows" => [["영업보증금", "2천만원", "3천만원"], ["등록 유효기간", "5년", "5년"], ["갱신등록 신청기한", "만료 1개월 전까지", "만료 3개월 전까지"]]}
정답: 법인의 갱신등록 신청기한은 만료 3개월 전까지이다
중개업 개설등록의 유효기간은 5년이며, 갱신등록을 하지 않으면 등록이 취소됩니다. 영업보증금은 개인 2천만원, 법인 3천만원입니다.
문제 67
난이도: 중
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
지도감독기관
객관식
다음 중 중개업자에 대한 지도·감독권을 가진 기관은?
정답: 시·도지사와 시장·군수·구청장
공인중개사법 제34조에 의하면 시·도지사와 시장·군수·구청장이 중개업자에 대한 지도·감독권을 가진다. 시·도지사는 신고관청으로서, 시장·군수·구청장은 업무지역 관할관청으로서 감독권을 행사한다.
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공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
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공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
난이도: 중
중개업 개설등록
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
정답: 건강진단서
중개업 개설등록 신청 시에는 개설등록신청서, 공인중개사 자격증, 영업보증금 납부증명서, 사무소 임대차계약서 등을 제출해야 하며, 건강진단서는 필요하지 않습니다.
문제 68
난이도: 상
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
자금 예치계좌
객관식
중개업자가 거래당사자로부터 받은 자금을 예치하는 계좌의 명의는?
정답: 중개업자 명의 또는 거래당사자 명의
공인중개사법 제33조 제12호에 의하면 중개업자는 거래당사자로부터 받은 자금을 자신의 명의로 개설한 전용계좌에 예치하여야 한다. 다만 거래당사자와 합의가 있는 경우 거래당사자 명의의 계좌에도 예치할 수 있다.
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공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
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공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
난이도: 중
자금관리
중개업자가 중개업무와 관련하여 취득한 자금을 관리하는 방법으로 옳지 않은 것은?
중개업자가 중개업무와 관련하여 취득한 자금을 관리하는 방법으로 옳지 않은 것은?
정답: 자신의 사업자금으로 일시 사용할 수 있다
공인중개사법 제33조 제12호에 의하면 중개업자는 중개업무와 관련하여 받은 자금을 자신의 고유재산과 분리하여 관리하여야 하며, 이를 임의로 사용하여서는 안 된다.
문제 69
난이도: 중
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
허가구역 토지거래절차
객관식
갑이 허가구역에서 토지 1만㎡를 을에게 매도하는 계약을 체결하려고 한다. 다음 중 옳은 것은?
📄 지문
갑이 허가구역에서 토지 1만㎡를 을에게 매도하는 계약을 체결하려고 한다.
정답: 계약체결 전에 미리 허가를 받아야 한다
부동산 거래신고 등에 관한 법률 제8조에 의하면 허가구역에서는 토지거래계약을 체결하기 전에 미리 시·도지사의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 체결한 계약은 무효이다.
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공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
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공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
추천 3
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중개업 개설등록
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
중개업 개설등록 신청 시 제출해야 할 서류가 아닌 것은?
정답: 건강진단서
중개업 개설등록 신청 시에는 개설등록신청서, 공인중개사 자격증, 영업보증금 납부증명서, 사무소 임대차계약서 등을 제출해야 하며, 건강진단서는 필요하지 않습니다.
문제 70
난이도: 상
(2차) 공인중개사법령 및 부동산거래신고법
중개업자 금지행위 예외
객관식
다음 보기 중 중개업자의 금지행위에 해당하지 않는 것은?
【보기】
ㄱ.거래당사자에게 거래대금의 지급을 보증하는 행위
ㄴ.다른 중개업자에게 명의를 빌려주는 행위
ㄷ.직접 거래당사자가 되는 행위
ㄹ.거래당사자에게 계약보증금 설정을 조언하는 행위
정답: ㄹ
공인중개사법 제33조의 금지행위에는 거래당사자에게 거래대금의 지급보증, 명의대여, 직접거래 등이 포함되지만, 계약보증금 설정에 대한 조언은 금지행위가 아니다.
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공인중개사 자격 및 시험
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
공인중개사 자격시험의 시행에 관한 다음 설명 중 옳지 않은 것은?
정답: 연 2회 시행된다
공인중개사 자격시험은 연 1회 시행되며, 1차 합격자는 1차 합격일로부터 2년간 1차 시험이 면제됩니다. 19세 이상이면 응시할 수 있습니다.
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공인중개사 자격 및 시험
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
다음 중 공인중개사 자격시험 응시자격에 해당하지 않는 사람은?
정답: 만 17세의 고등학교 재학생
미성년자(만 18세 미만)는 공인중개사 자격시험에 응시할 수 없습니다. 응시자격은 만 18세 이상입니다.
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중개업 개설등록
중개업 개설등록에 관한 다음 표의 내용 중 옳지 않은 것은?
중개업 개설등록에 관한 다음 표의 내용 중 옳지 않은 것은?
표:
{"headers" => ["구분", "개인", "법인"], "rows" => [["영업보증금", "2천만원", "3천만원"], ["등록 유효기간", "5년", "5년"], ["갱신등록 신청기한", "만료 1개월 전까지", "만료 3개월 전까지"]]}
정답: 법인의 갱신등록 신청기한은 만료 3개월 전까지이다
중개업 개설등록의 유효기간은 5년이며, 갱신등록을 하지 않으면 등록이 취소됩니다. 영업보증금은 개인 2천만원, 법인 3천만원입니다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 1차 과목
1
부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2
민법 및 민사특별법 중 부동산중개 관련 규정
🔧 2차 과목
1
공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2
부동산공법 중 부동산중개 관련 규정
3
부동산공지에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
📝 검정방법 및 합격기준
📄 1차
객관식 5지선다형 (2교시, 각 100분)
합격기준
2과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🔧 2차
객관식 4지선다형 (50분)
합격기준
3과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음※ 단, 「 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음※공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
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업로드: August 18, 2025 18:25
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