공인중개사
부동산 중개업무, 부동산 거래상담, 중개계약 체결, 부동산 정보제공 등의 업무를 수행하는 부동산 중개 전문가
문제 1918개
서비스
문제 목록
총 1918문제 중
1861-1870번
문제 1861
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
A씨가 5억원에 취득한 주택을 2년 보유 후 8억원에 양도하고, 취득 시 취득세 1,500만원, 중개수수료 1,000만원, 양도 시 중개수수료 1,200만원을 지출한 경우 양도차익은?
정답: 2억 3,300만원
양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비. 8억원 - 5억원 - 1,500만원 - 1,000만원 - 1,200만원 = 2억 3,300만원
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1862
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
B법인이 10억원의 상가건물을 취득하는 경우 납부할 총 세금은? (취득세율 3%, 등록면허세율 2%)
📊 표 데이터
| 세목 | 세율 | 세액 |
|---|---|---|
| 취득세 | 3% | 3억원 |
| 등록면허세 | 2% | 2억원 |
| 농어촌특별세 | 20% | 1억원 |
| 지방교육세 | 20% | 1억원 |
정답: 7억원
취득세 3억원 + 등록면허세 2억원 = 본세 5억원. 농어촌특별세 1억원 + 지방교육세 1억원 = 부가세 2억원. 총 7억원
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1863
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
C씨가 상속받은 재산 15억원(배우자 있음, 자녀 2명)에 대한 상속세는?
정답: 1억 8,000만원
기본공제 2억원 + 배우자공제 5억원 = 7억원 공제. 과세표준 8억원. 1억원까지 10%(1,000만원), 초과 4억원에 20%(8,000만원), 초과 3억원에 30%(9,000만원) = 총 1억 8,000만원
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1864
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
D씨가 12억원의 주택 2채(각각 6억원)를 보유한 경우 종합부동산세는?
정답: 약 450만원 (재산세 공제 전)
2주택자, 과세표준 6억원(12억원-6억원). 3억원까지 0.6%(180만원), 초과 3억원에 0.9%(270만원) = 450만원. 재산세 공제 후 실제 납부세액은 이보다 적음.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1865
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
E씨가 조정대상지역에서 3주택자로 8억원 주택을 양도하는 경우, 양도차익 3억원에 대한 양도소득세는? (2년 이상 보유)
정답: 약 2억원
조정대상지역 3주택자는 중과세율 적용. 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제. 3억원에서 기본공제 250만원 차감 후 중과세율(예: 70%) 적용 시 약 2억원 정도
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1866
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
F씨가 임대업으로 연간 3,000만원 수입, 필요경비 1,000만원인 경우 다른 소득 5,000만원과 합산한 종합소득세는? (기본공제만 적용)
정답: 6,600만원 합산과세
임대소득 2,000만원(3,000만원-1,000만원)에서 기본공제 400만원 차감 = 1,600만원. 다른 소득 5,000만원과 합산하여 6,600만원에 대해 종합소득세 계산
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1867
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
G법인이 15억원 부동산을 3년 보유 후 20억원에 양도하는 경우 법인세(일반법인)는?
정답: 1억 1,900만원
법인의 부동산 양도익 5억원은 법인소득으로 과세. 과세표준 5억원에 대해 2억원까지 22%(4,400만원), 초과 3억원에 25%(7,500만원) = 총 1억 1,900만원
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1868
난이도: 상
(2차) 부동산세법
종합 세액계산
객관식
H씨가 부모로부터 8억원을 증여받는 경우(성년자) 증여세는?
정답: 1억 6,500만원
직계존속으로부터 성년자 증여공제 5,000만원. 과세표준 7억 5,000만원. 1억원까지 10%(1,000만원), 초과 4억원에 20%(8,000만원), 초과 2억 5,000만원에 30%(7,500만원) = 1억 6,500만원
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
추천 3
난이도: 중
종합 세액계산
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
L씨가 농지를 15년간 자경 후 양도하여 3억원의 양도차익이 발생한 경우 양도소득세는?
정답: 0원 (100% 감면)
농지를 8년 이상 자경한 후 양도 시 100% 감면된다. 양도소득세는 0원이다.
문제 1869
난이도: 중
(2차) 부동산세법
종합부동산세 중과세율
객관식
종합부동산세에서 1주택자와 2주택자의 세율 차이를 보여주는 것은?
📊 표 데이터
| 과세표준 | 1주택자 | 2주택자 |
|---|---|---|
| 3억원 이하 | 0.5% | 0.6% |
| 3억원 초과~6억원 이하 | 0.7% | 0.9% |
| 6억원 초과 | 1.0% | 1.3% |
정답: 2주택자가 더 높은 세율
종합부동산세는 1주택자에게 기본세율, 2주택 이상자에게 중과세율을 적용하여 다주택 보유를 억제한다.
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
문제 1870
난이도: 중
(2차) 부동산세법
법인세 계산
객관식
G법인이 부동산 임대업에서 발생한 소득 2억원에 대한 법인세는? (중소기업)
정답: 2,000만원
중소기업의 법인세율은 10%이다. 2억원 × 10% = 2,000만원
📚 추천 학습 문제
추천 1
난이도: 하
취득세 과세대상
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
「지방세법」에 따른 취득세의 과세대상에 해당하지 않는 것은?
정답: 국가가 무상으로 취득하는 부동산
국가나 지방자치단체가 무상으로 취득하는 부동산은 취득세가 비과세된다. 상속으로 인한 취득은 과세대상이지만 상속세법에 의한 상속공제를 적용받는다.
추천 2
난이도: 하
취득세 감면
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
취득세 감면 대상이 아닌 것은?
정답: 일반 매매 거래
일반적인 매매 거래는 취득세 감면 대상이 아니다. 생애최초 주택구입자, 신혼부부, 다자녀가구 등은 일정 요건 하에서 취득세 감면을 받을 수 있다.
추천 3
난이도: 중
취득세 세율
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
취득세율이 올바르게 연결되지 않은 것은?
정답: 골프장 - 2%
주택의 일반적인 취득세율은 1~3%이며, 조정대상지역 여부, 주택 수, 주택 가격에 따라 차등 적용된다. 농지의 취득세율은 2.8%이다.
📋 시험 정보
📚 시험과목
📄 1차 과목
1
부동산학개론(부동산감정평가론 포함)
2
민법 및 민사특별법 중 부동산중개 관련 규정
🔧 2차 과목
1
공인중개사 업무 및 부동산거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
2
부동산공법 중 부동산중개 관련 규정
3
부동산공지에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
📝 검정방법 및 합격기준
📄 1차
객관식 5지선다형 (2교시, 각 100분)
합격기준
2과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🔧 2차
객관식 4지선다형 (50분)
합격기준
3과목 평균 60점 이상(과목당 40점 이상)
🎯 직무정의
응시자격: □ 응시자격o 제한 없음※ 단, 「 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음※공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으며, 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의
💬 최신 커뮤니티
아직 커뮤니티 글이 없습니다
📚 최신 학습자료
경매기초
무료경매와 관련된 내용(권리 관계는 부동산 공시 법령 공부시 참조)
.DOCX
세상을이롭게
4 months
📅 시험 일정
시험일정 정보 없음
현재 이 자격증에 대한 시험일정 정보가 없습니다.
큐넷(Q-NET)에서 최신 정보를 확인해주세요.
📊 통계
통계 정보 없음
현재 이 자격증에 대한 통계 정보가 없습니다.
관리자가 통계 데이터를 업데이트해야 합니다.
학습자료 상세정보
요점정리
.DOCX
파일 크기: 9.61 MB
경매기초
경매와 관련된 내용(권리 관계는 부동산 공시 법령 공부시 참조)
세상을이롭게
업로드: August 18, 2025 18:25
다운로드: 1회